周辺の街並みと調和しながらも存在感を放つ佇まいで、円山エリアの落ち着いた住環境に馴染んだ外観となっています。敷地に接する歩道はロードヒーティングが入っているため、雪道でも安心して歩くことができます。
ホテルライクで落ち着いた雰囲気が漂う、重厚感のあるラウンジです。大切なお客様を最初にお迎えする心地よい空間として、ご活用いただけます。
※画像は実際の室内に家具等をCG合成したものです。家具等は販売価格に含まれません。
約12.0帖のリビングダイニングです。可動式暖房機やエアコン、床暖房が設置されているため1年中快適にお過ごしいただけます。
隣接する洋室の扉を開放すると、約17.0帖の広々としたリビングダイニングになります。家族構成に合わせて用途を変えられる機能的な空間です。
約3.8帖の十分な広さがある対面式のシステムキッチンです。複数人で同時に立っても動きやすく、毎日の食事の準備を快適に行うことができます。
ディスポーザーや食器洗浄乾燥機、浄水機能付き混合水栓など充実した設備が整っています。フィオレストーンを採用したキッチン天板は高級感はもちろん、優れた耐水性・耐久性を誇ります。
食材や調味料のストックなどをまとめて保管できる大容量のパントリーです。可動棚仕様のため、収納するものの大きさに合わせて高さを自由に変更でき、すっきりとした状態を保てます。
リビングに隣接した約5.0帖の明るい洋室です。引き戸を開放することで、リビングと一体感のある広い空間としても活用できるため、お子様のプレイスペースや趣味の空間など、用途に合わせて変更可能です。
清潔感のあるホワイトを基調とした温水洗浄便座付きのトイレです。上部には、トイレットペーパーのストックや掃除用具をすっきりと目隠しして収納できる扉付きの戸棚が設置されており、空間を美しく保てます。
身支度がスムーズに行える三面鏡付きの洗面化粧台です。鏡の裏側はすべて収納スペースとなっており、散らかりがちな化粧品や洗面用具をきれいに整理できるため、忙しい朝の時間も気持ちよく準備ができます。
洗面室内にしっかりと設けられたスリムなリネン庫です。バスタオルや家族の着替え、洗剤のストックなどを必要な場所にまとめてすっきりと収納できるため、お風呂上がりの動線も非常にスムーズになります。
足を伸ばして一日の疲れをゆっくりと癒すことができる1418サイズの広々とした浴室です。天気の悪い日や夜間でも、洗濯物を素早く乾かすことができる便利な浴室乾燥機が標準装備されているのも特徴です。
約6.4帖の洋室です。大型のベッドを配置してもゆとりのある空間となっています。※画像は実際の室内に家具等をCG合成したものです。家具等は販売価格に含まれません。
約1.1帖のゆとりある広さを確保したウォークインクローゼットです。ハンガーパイプと棚が備え付けられており、季節物の衣類からスーツ、旅行用のスーツケースまで、まとめて１箇所に整理保管が可能です。
独立性が高く、静かな環境が保たれた約5.0帖の洋室です。クローゼットが完備されており、お子様のお部屋としてはもちろん、リモートワークやオンライン会議に集中するためのワークスペースにも適しています。
南向きの明るい光が心地よく差し込むワイドバルコニーです。十分な奥行きが確保されており、洗濯物を広々と干すことができます。
すっきりとした印象を与える落ち着いたデザインの玄関です。大容量のシューズボックスが備わっており、ご家族全員の靴をすっきりと収納できるため、急な来客があっても慌てることなくきれいな状態を保てます。
マンション共用部に設けられた、集中して作業ができるワークスペースです。ご自宅とは異なる静かな環境で読書やお仕事、勉強に取り組むことができるため、メリハリのある一日を過ごすことが可能となります。
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中古マンション
パークホームズ円山表参道
北海道札幌市中央区北一条西二十四丁目
8,880万円
支払い目安：
26.7
万円/月札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩3分
75.3㎡ / 3LDK
2024年築 / 2階 / RC造
0037-619-99183
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
57457-3746
お問い合わせ先：株式会社エゾデベ
ポイント
【下階住戸無し×南向き×築浅パークホームズ】空室のためご内覧可能！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 15.8帖
洋室 6.4帖
洋室 5帖
洋室 5帖 |
| 専有面積 | 75.3㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.33㎡ |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房、タンクレストイレ、節水型トイレ |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、パントリー |
| 室内 | ガス暖房、床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、テレワーク向け、スマートキー、省エネ給湯器、南面バルコニー、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング、天井高2.5m以上 |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、EV充電設備、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、24時間セキュリティ、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、光ファイバー |
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評価・保証情報
| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時） |
省エネ性能
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 円山小学校(160m)、向陵中学校(790m) |
| 買い物 | コンビニ(220m)、スーパー(130m) |
| その他施設 | 公園(670m)、銀行(60m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | パークホームズ円山表参道 |
| 価格 | 8,880万円 |
| 管理費等 | 17,500円 |
| 修繕積立金 | 11,400円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 6.4帖 洋室 5帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 75.3㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.33㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2024年05月 |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北一条西二十四丁目1-1 |
| 交通 | 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩3分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 13階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス北海道 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談、セキュリティ会社加入済 |
| 備考 | ■ハウスクリーニング実施（2026年7月上旬） ■三井不動産レジデンシャル分譲「パークホームズ」シリーズ ■全居室南向き×ワイドバルコニー ■下階に住戸がないため、騒音リスク軽減 ■2024年築のため、室内状況良好、高効率設備設置 ■建物棟内のゴミ置き場は24時間ゴミ出し可能 ■ペット飼育可能（飼育細則有り） ■徒歩圏内にスーパーやコンビニ、公園など生活利便施設が充実 ■省エネ性能に加え、住宅ローン控除の優遇措置が受けられる『ZEH-M Oriented』 ■理事業務の負担を解消する「第三者管理方式」採用 ☆札幌のラグジュアリーマンションのことなら「札幌ラグマンさん」☆ |
| HOME'S 物件番号 | 1575860000010 |
| 情報登録日 | 2026年06月30日 |
| 情報更新日 | 2026年07月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月28日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社エゾデベ |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南三条西３丁目11-1 サザンクロス札幌11F |
| 交通 | 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩2分 札幌市電2系統 狸小路駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-888-001 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 北海道知事石狩(01)第009481号 |
| 所属団体 | (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会北海道本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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